REZERVOVANÉ-Exkluzívne- Na predaj 6-izbový rodinný dom 877 m2, Handlová, okres Prievidza 205 000,00 €

Exkluzívne Vám ponúkame  na predaj  6-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v okrajovej časti širšieho centra mesta Handlová, ulica Kunešovská.

Jedná sa o samostatne stojací dom v zástavbe rodinných domov so štandardným vybavením.  Rodinný dom je podpivničený a má dve nadzemné podlažia.

Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1970, v rokoch  2014-2020 bola realizovaná  kompletná rekonštrukcia. Prístup je po miestnej asfaltovej komunikácií.

Napojený je na verejný vodovod, rozvod elektrickej energie, rozvodnú sieť plynu a odkanalizovaný do verejnej kanalizačnej siete.

Dispozičné riešenie domu:

1.PP- vstupná chodba so schodiskom, komora na uskladnenie potravín, priestranná obytná izba, skladový priestor, kotolňa, dielňa, samostatné WC s  umývadlom. Zastavaná plocha je 75,74m2.

Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná predsieň, schodiskový priestor, chodba, kúpeľňa s rohovou vaňou, kúpeľňovým nábytkom, umývadlom, WC, batérie pákové, keramický obklad a dlažba.

- dominantou domu je priestranná kuchyňa s jedálňou spojená s obývacou izbou. Kuchyňa je predelená kamenným pultom a vybavená kuchynskou linkou na báze dreva na mieru, nerezový drez, páková batéria

( sporák elektrický so sklo keramickou varnou doskou, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor)

- obytná izba spálňa - pracovňa.

- znižovaný strop s úsporným LED osvetlením.

Zastavaná plocha je 82,24m2.

Na druhom podlaží sa nachádza schodiskový priestor, malá terasa, chodba, štyri obytné samostatné izby a WC.  V izbách sa nachádzajú vstavané skrine na mieru.

Schodište a zábradlie sú vyrobené z originálneho bukového dreva na mieru. Zastavaná plocha je 82,24m2.

Technický opis domu:

V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná so žalúziami, stierky, znížené stropy, interiérové a bezpečnostné dvere, podlahy laminátové- plávajúce a keramická dlažba.

- Vodoinštalačné práce, odpady, rozvody, kúpeľňové jadro.

Dom je po rekonštrukcií komplet zateplený,odizolovaný a má novú fasádu. V roku 2015 bola urobená obvodová drenáž rodinného domu.

Základové konštrukcie sú betónové s izoláciou, nosné konštrukcie murované z tehál  hr. 450mm, v podzemnom podlaží.

V nadzemných podlažiach obvodové murivo je z pórobetónových tvárnic zateplené ,deliace priečky  z tehál. Strecha plochá s tepelnou izoláciou, potiahnutá materiálom Fatrafol.

Vykurovanie je zabezpečené  kotlom na plynné a pevné palivo, nové radiátory a plynový bojler na ohrev vody 200L.

Dom je napojený na elektriku 220-380W, elektroinštalácia bola čiastočne prerobená ( kuchyňa, obývačka, kúpeľňa)

Celková výmera pozemku je 877 m2. Prístup na pozemok je zabezpečený bránou a bráničkou z kovových profilov.

Pozemok je samostatný, rovinatý, na ktorom  sú vysadené ovocné stromy, okrasné dreviny, studňa a drobná stavba- hospodárska budova.

Za domom na pozemku sa nachádza veľká terasa so zastavanou plochou 90m2, kde si môžte posedieť a dať kávičku s rodinou. Dom je vhodný na bývanie aj pre dve generácie.

Cena nehnuteľností: 205 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).

Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver.

Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle  0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: dajana.svecova-ZVNC-gmail.com

V uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, správny poplatok na katastri a poplatky za overenia podpisov u notára.

Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.