REZERVOVANÉ-Na predaj 4-izbový rodinný dom 295 m2, Tužina, okres Prievidza 88 000,00 €

Realitná kancelária Master Vám ponúka  na predaj  4-izbový rodinný dom v obci Tužina, okres Prievidza.

Rodinný dom  je situovaný  na rovinatom teréne v tichej lokalite. Príjazdová cesta k domu vedie po asfaltovej komunikácií. 

Jedná sa o samostatne stojací, dvojpodlažný a čiastočne podpivničený rodinný dom.

Dom bol postavený a daný do užívania v roku 1968.

Predstavuje jednu bytovú jednotku so štyrmi obytnými miestnosťami s príslušenstvom.

Pozemok s domom má napojenie na rozvody elektrickej energie, obecný vodovod, prípojka plynu. Odpad je zvedený do  žumpy ( prepad ide do mestkej kanalizácie)

Technický opis domu:

Dom je po kompletnej rekonštrukcií, ktorá bola zrealizovaná v roku 2015.

V roku 2020 bola vybudovaná  za domom zastrešená terasa s novou dlažbou o výmere 20 m2.

-Základy domu sú betónové s izoláciou, podmurovka z tehál do výšky 50cm,  a nosné murivo z pálenej tehly.

-Stropy sú s rovným železobetónovým podhľadom.

-Strecha je plechová, pokrytá  strešnou krytinou "BLACHOTRAPEZ", ktorá bola vymenená pred 5-rokmi a má záruku 25r.

- Dom je komplet zateplený a má novú fasádu.

- V celom rodinnom dome sú plastové okná.

- Vstupné dvere  sú  bezpečnostné.

- Podlahy v obytných izbách sú plávajúce. Keramickú dlažba  je v  kúpeľňovom jadre a WC.

- Elektroinštalácia bola zrealizovaná pred 15 rokmi.

- Nové stierky a vodoinštalačné práce.

- Vykurovanie je zabezpečené  kotlom na pevné palivo, ktorý je umiestnený v podzemnom podlaží domu. K dispozícií je aj záložný plynový kotol, ktorý ma vek 11r bez nutnosti výmeny.

- Nachádza sa tam aj 180L bojler na ohrev teplej vody.

-Vybavenie kuchyne pozostáva:   kuchynská linka, nerezový dres, kombinovaný sporák a krbová piecka na vykurovanie.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU:

Podzemné podlažie tvoria pivničné a technické priestory a kotolňa.

1.NP- vstupná  chodba, schodisko, kúpeľňa, WC, kuchyňa - je priechodná miestnosť,  prízemie pozostáva z jednej priestrannej obývacej izby.

2.NP- pozostáva z troch obytných izieb - ( spálňa, detská izba, priestranný šatník a obývacia  miestnosť s domácou infra saunou, vstupného schodiska a  s prístupom do povalového priestoru.

V povalovom priestore si môže nový majiteľ dobudovať ďalšie obytné miestnosti.

Na pozemku sa nachádza garáž, ktorá má zastavanú plochu 26 m2, je napojená na elektriku 220 až 380V. Na dvore sú zajačince a plechový prístrešok na drevo.

Pozemok je rovinatý, oplotený so vstupnou bránkou a  okolie domu  zdobia  vysadené tuje.

Nový majiteľ si môže prenajať záhradu s 12 árovým pozemkom s možnosťou neskoršieho odkúpenia.

V obci je kompletná občianska vybavenosť: Obecný úrad, materská škola, potraviny, autobusové zástavky a sieť obchodov.

Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver.

Cena nehnuteľností: 88 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).

Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle  0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: dajana.svecova-ZVNC-gmail.com

Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností,

správny poplatok na katastri a poplatky za overenia podpisov u notára.

Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.