REZERVOVANÉ-Na predaj 4-izbový rodinný dom 1353 m2, Zemianske Kostoľany, okres Prievidza 93 000,00 €

Ponúkame  Vám  na predaj  4-izbový rodinný dom v obci Zemianske Kostoľany, okres Prievidza.

Rodinný dom  s pred záhradkou je situovaný  v zástavbe podobných domov  na rovinatom teréne v blízkosti miestnej komunikácie vedúcej k centrálnej časti obce.

Jedná sa o samostatne stojací, dvojpodlažný a čiastočne podpivničený rodinný dom s obytným prízemím a čiastočne obytným podkrovným priestorom.

V podkroví si môže nový majiteľ dobudovať dalšie obytné miestnosti.

Dom bol postavený a daný do užívania v roku 1957 a predstavuje jednu bytovú jednotku so štyrmi obytnými miestnosťami s príslušenstvom.

Orientácia hlavných miestností je na JZ-JV, pozemok je rovinatý a oplotený.

Pozemok s domom má napojenie na rozvody elektrickej energie, verejný vodovod, prípojka plynu. Kanalizácia je vyvedená do vlastnej žumpy.

Technický opis domu:

Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave. Stav domu je určený na rekonštrukciu, podľa vlastnej predstavy.

-Základy domu sú betónové s izoláciou, podmurovka z tehál do výšky 50cm,  a nosné murivo z pálenej tehly.

-Stropy sú s rovným železobetónovým podhľadom.

-Strecha je pôvodná, pokrytá škrídlou, ktorá bola vymenená pred 10-rokmi.

-Fasádna omietka-škrabaný brizolit.

- Okná v rodinnom dome sú pôvodné, drevené s dvojitým sklom.

-Vstupné dvere od ulice sú jednokrídlové, osadené v drevenej zárubni.

-Vnútorné dvere sú plné, drevené a čiastočne presklenené, osadené v drevených zárubniach.

-Podlahy v obytných izbách sú udržiavané parkety a ostatné podlahy tvoria keramickú dlažbu, betón a koberce.

-Vykurovanie je zabezpečené novým plynovým kondenzačným kotlom , ktorého výmena prebehla minulý rok.

-V kúpeľni je umiestnený prietokový plynový ohrievač na ohrev teplej vody.

-Vybavenie kuchyne pozostáva z dvoch elektrických sporákov a z pôvodnej kuchynskej linky.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU:

Podzemné podlažie tvoria pivničné a technické priestory, vstupné schodisko a kotolňu.

1.NP-obytné prízemie pozostáva z dvoch samostatných izieb ( obývačka, spálňa),spoločenskej miestnosti, kuchyne, špajzy, chodby, kúpeľne, WC, predsiene a schodiska.-

z priestoru spoločenskej miestnosti je prístup na vonkajšiu loggiu ( miestnosť je priechodná)

2.NP- čiastočne obývané podkrovie pozostáva z jednej obytnej izby, vstupného schodiska a chodby s prístupom do povalového priestoru.

Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca murovaná garáž so skladom,prístupná zo zadnej časti dvora rodinného domu.

Stavba slúži pre odstavenie jedného osobného auta. Zastavaná plocha miestnosti garáže je o výmere 18 m2.

Vedľa garáže sa nachádza technický priestor o výmere 8 m2- využívaný ako sklad náradia.

V blízkosti domu sa nachádza : Obecný úrad, základná škola, materská škola, sociálne zariadenie pre seniorov, pošta, potraviny, autobusové zástavky, zdravotné stredisko a sieť obchodov.

Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver.

Na dom bol vypracovaný nový znalecký posudok  v roku 2020.

Cena nehnuteľností: 93 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).

Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle  0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: dajana.svecova-ZVNC-gmail.com

 Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností,

správny poplatok na katastri a poplatky za overenia podpisov u notára.

Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.