SPEKTRUM REALITY- Na predaj dvojpodlažná murovaná chata s pozemkom 1147 m2, Janova Lehota, okres Žiar nad Hronom 49 990,00 €

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka  na predaj  dvojpodlažnú chatu s pozemkom v krásnom horskom prostredí v obci Janova Lehota, okres Žiar nad Hronom.

Stavba chaty  je v osobnom vlastníctve so súpisným číslom a adresným bodom.

Chata leží v lokalite, ktorá je zaujímavá okolitou prírodou a ponúka možnosť na trávenie voľného času pri turistike, cykloturistike a hubárčenie.

Vyhľadávaná dedinka Janova Lehota poskytuje svojou lokalitou široké možností pre celoročnú rekreáciu, v tichom prostredí bez nadmernej hlučnosti.

Prístupová cesta k chate je po asfaltovej komunikácií. Možnosť parkovania v blízkosti chaty.

Kapacita chaty ponúka pri maximálnej obsadenosti ubytovanie pre 4-6 osôb.

Krásu pozemku  dopĺňajú  ovocné stromy ( 3x jabloň, slivka, veľká čerešňa, hruška, egreše, maliny a ríbezle) Na pozemku sa nachádzajú aj 3x veľké stromy-orechy.

Pozemok je napojený na úžitkovú vodu, novú elektroinštaláciu 380V. 

TECHNICKÝ STAV:

- Chata je odizolovaná, okná a dvere sú drevené.

- Na chate bola začatá rekonštrukcia vonkajšej fasády.

-V rámci  postupnej rekonštrukcie boli urobená nová elektroinštalácia 380V.

-Strecha je sedlová  potiahnutá plechovou krytinou. Jeden komín a odkvapové rúry.

-Základy chaty sú betónové a skladajú sa z materiálu yporu a tehly.

-Strop v strednej časti chaty má železobetónovú deku.

-Kúrenie je zabezpečené  krbovou pieckou.

- Na pozemku sa nachádza suché WC.

Dispozičné riešenie chaty pozostáva :

-Prízemie: má samostatný vstup do záhrady, priestranná spoločenská miestnosť s krbom a v zadnej menšej miestnosti je kuchynský kút.

-1 NP: prístup na menšiu terasu v tvare L . Vstup do chaty, vstupná chodba, obývacia miestnosť  s krbom. 

- Vrchné najvyššie poschodie tvorí podkrovná miestnosť na spanie. Prístup do podkrovia je klasickým rebríkom.

Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver.

Cena nehnuteľností: 49 990 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).

Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke chaty ktorú Vám zabezpečíme na čísle  0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: dajana.svecova-ZVNC-gmail.com

Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností,

správny poplatok na katastri a poplatky za overenia podpisov u notára.

Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.